第一，投资商店1的优势，政策宽松。转让店面丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。店面出租转让门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

　　商铺投资很少受到政策的调控，相对于住房，商铺不会因为房龄的增长而降低投资价值，相反，好商铺会因为商圈的成熟而继续升值。

　　2、现铺节约时间成本

　　与前面的房子相比，现在的商店减少了很多的不确定性，可以直观地看到商店的质量和周围地区的优势。更重要的是，投资者选择目前的店铺，可以尽快投入使用，即购买收入，节省投资的时间成本。

　　3.投资风险小，投资回报稳定。

　　转让店面投资商铺可以坐享其资产升值带来的好处，日常生活和工作不会受到影响。和商店属于固定资产，而不是通货膨胀，通货膨胀等原因贬值的原因。

　　2。商店商业价值判断标准

　　1、商圈

　　有大有小的商业区，城市商业中心和社区商业中心不同。当购买商店时，商业区越高端，核心越核心，价值越高。重点可以放在新的商业区、发运的商店数量和投资机会上。

　　购买成熟商店是昂贵的，但前景有限，销售价格很高；如果你选择一家发展中的商店，即使前两年的回报率并不理想，但一旦商圈成熟，利润就会很高。此外，如果商业区面临衰落、拆迁的风险，那么最好不要购买，前景令人担忧。

　　2、主力店

　　转让店面是否有主力店，涉及到小区的商圈的商业机会。比方说，大型百货商场，购物中心，商业地产会带动周边的充分赞赏。周边商业主力店是寄生格式本身不具有拉动力，没有欣赏的能力，只有充分利用主力店的引流作用，挖掘商业机会，所以不要忙着欣赏商店。

　　3、附近环境

　　人们聚集的地方越多，他们拥有的商机就越多。学校、医院、购物街、游乐园等，这些地方都能吸引人们聚集，形成巨大的消费能力。

　　4、道路交通

　　包括门前的道路类型、顾客来店的方便程度、门前是否有类似的交通障碍等，这些都会直接影响消费能力。对于商业地点，主要道路是首先考虑道路类型，其次是靠近商业区的主要道路。人流从哪个方向来，顾客容易到达等因素也很关键。