评估什么的选址才好？店铺选址需要做评估是大家都知道的事情，但很多人的评估方向其实都没对，导致所选择的地址出现问题影响经营。为了让大家都能选择到合适的地址，下面小编就来跟大家说说选址需要做的三个评估吧。

1.评估流量

任何一家店铺经营都不能缺少流量，而我们的选址就是为了确保经营，为此在进行的时候我们需要对地段的流量进行评估，确保所选择的地段流量充足，这样才能为我们的经营带来转化。若是条件允许，你还可以深入去探查其中的客群数量。

2.评估市场

足够的市场空间才能给我们提供大展身手的机会，若是你所经营的地段附近市场空间所剩无几，那么我们的经营必然无法获得很好的发展高度。而分析市场空间的办法也很简单，你只需要分析地段附近的同行数量即可。

3.评估成本

做店铺选址也是需要一定成本的，其中最主要的成本支出源自店铺租金，而若是店铺租金过高，则会导致我们的经营收入锐减，甚至出现亏本经营的情况。

评估什么的选址才算好？这三点评估要做好。