1、房屋租赁纠纷的处理

　　(1)应首先考虑通过谈判解决租赁争端。转店网目标受众是直接关注店面转让、店面求购的群体，目标更精准，是该领域内影响力较大、效果较好的专业媒介。在这里，您能得到店面转让网的鼎力协助，快速地转让店面或者找到合适的投资商机，顺利成交！欢迎您查询和发布店面转让或店面求购信息！转让门面转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。当有租金纠纷时，我们应先考虑谈判的形式，以解决纠纷。所谓买卖不成仁义在发生纠纷时，租赁双方应理性转换思想，不要扩大纠纷范围。

　　（2）在协商不成的，可以向有关调解组织。在租赁纠纷，双方协商租赁往往问题不能平静，那么你需要请求外部援助。居委会，村委会，人民调解委员会或法律服务工作者的基层司法行政机关可以帮助调解。

　　（三）申请仲裁解决租赁纠纷。仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的合法方式。但是，当事人采用仲裁方式解决争议的，应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。如果合同中没有事先约定，事后当事人又没有达成仲裁协议，仲裁委员会将不受理一方当事人的仲裁申请。相反，当事人在合同中事先约定或者事后达成仲裁协议的，一方当事人将向法院提起诉讼，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决一经生效，当事人不得就同一争议向人民法院提起诉讼。

　　（四）通过民事诉讼解决租赁住房纠纷。当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式或者纠纷发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反有关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行有关法律规定的义务，解除租赁合同的，不履行约定义务的，应当依法承担民事责任；造成他人或者第三人财产损失或者人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

　　2、通过诉讼解决住房租赁纠纷，有哪些证据可以证明住房租赁的法律关系已建立？

　　（1）产权证明;

　　（二）租赁许可证和租赁登记证；

　　（三）转租合法性证明；

　　(4)房屋租赁合同。

　　为证明房屋租赁合同的争议，需要履行房屋租赁合同的证据：

　　（1）证据是否证明，当承租人使用房屋交付和住房条件递送出租人有;

　　（二）承租人履行合同的证据，如支付定金（或保证金）、租金、管理费、水电费等的发票或者收据。

　　相关知识：如何避免租赁住房纠纷

　　(一)出租房屋，确认房屋可以合法出租；

　　如图2所示，确认了出租人有权出租房屋;

　　三。签订更详细的书面租赁合同；

　　4、保存其履行义务的良好证据；

　　5.注意履行你的义务

　　出租房屋等，租赁合同的签订，除了他们的权利应该受到保护后，也应该履行其义务，支付房租和自己的时间的房子，完全按照合同约定及时归还。