星巴克为什么要开商务中心或办公楼？为什么Wangpin要选择商业中心？为什么火锅餐厅大多在一楼？

　　为什么快速时尚餐厅喜欢做一堆商人？餐厅所在地是武功，难怪你受了苦！

　　做餐饮最痛苦的看着别人店铺生意兴隆，但在自己的内伤......

　　这些“惯例”你必须收集！

　　关于选址，Muwu Barbecue的Sui Zhengjun曾说，他的团队将访问和测量每个商店。转让商铺转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。转让门面丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。要计算整个商业区的人数，就需要测量自己的商店和竞争对手的客流，并计算今后五年的总销售量，然后再决定是否在这个地方开店。

　　然而，这样一个精确的计算需要大量的人力和物力，一般的餐厅是做不到的，但是下面的位置“例行公事”可以借鉴。

　　1，哪些业务，选择什么样的地址

　　很多人好奇，为什么星巴克店将始终在办公室或高档商场选坚持。事实上，这个网站是有自己的星巴克的位置非常一致，它的定位是特色咖啡，所以网站一定要能反映自己的形象。

　　当星巴克刚进入中国时，它选择了北京和上海，因为这两个城市可以传递其优质咖啡的品牌。

　　因此，一个好的位置并不意味着这个位置有多贵，而是它是否与商店的位置相一致。也就是说，无论你做什么生意，选择你选择的任何地址。

　　2，店铺的成功在于交通

　　星巴克在选址时，首先要考虑的是一些能够聚集客流的地方，比如商场、高端写字楼和居民区。

　　对于目标位置，星巴克将分析其客流，从男女比例、性别、年龄、路人服装等方面预测潜在客户数量，并了解客流、客源定位、客层分析，以及消费者导向。

　　此外，星巴克还会在分析位置时检查邻居，因为好邻居可以帮助收集交通，并建立势头。

　　所以，开店成功在于交通。该网站时，一定要做出流量分析好。

　　3、商圈要成熟和稳定

　　所谓成熟商圈是指目标消费群体聚集的地方，而稳定商圈则是指能够保持稳定消费水平的地方。长期以来，成熟稳定的商圈一直是商人的必经之路。

　　星巴克的选址标准之一是需要成熟稳定的商业区。例如，由于金融机构的密度、商业建筑的数量和人口密度，上海的陆家嘴中心区已经聚集了超过20家星巴克。此外，星巴克距离目标商业区非常近，因为大多数人都不远去喝杯咖啡。

　　4、餐饮行业各不相同，选址标准也不尽相同。

　　商务餐饮 最看重地段

　　王品，鼎泰丰等经营餐饮，选址标准是最高的。