选址，一步到三座城市。店面出租转让门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。转让商铺转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。一个好的选址，管理可以花费一半的精力。但是，昂贵、繁华的路段是个好位置吗？

　　本文许多大品牌的客户服务股（星巴克，屈臣氏，哥伦比亚，PUMA，苹果专卖店等）陈峰，资深开发选址专家，从业者总结了16年的选址经验。

　　1。在选择你的位置之前先确定你想要什么。

　　选址不是孤立的事情，它是建立利润和品牌形象的良好基础。首先，你必须考虑品牌，市场，价格，地理，人群和渠道定位。在你开店之前，你必须先问问自己这些问题，然后再谈地点。

　　我的产品被分类了：吃，穿，活，好吗？

　　什么是我的产品差异化的特性类似的产品？

　　市场上的产品是什么等级的？

　　我的产品的价格范围是多少？

　　谁是消费者团体？年龄？你喜欢什么？你喜欢在哪里买这种产品？

　　店面形象是什么？名称，样式，颜色，店铺的招牌？

　　它在哪个城市？哪条街？哪个购物中心？哪个社区？

　　我的销售渠道是什么？购买方法是什么？

　　2.买下商店，不要“试着便宜”。

　　好的商铺，租金高，带来了良好的收益，占租金将会逐渐减少。可怜的店铺，租金低廉，弱收入，租金占长期居住会很高。

　　三。一个好的铺位应该考虑“谁在你旁边”

　　一个好的店铺位置可以提升品牌形象。在这个时候，我们必须考虑我们是谁的邻居。很多时候，消费者会根据你邻居的品牌来判断你的品牌实力。

　　同时，也存在着好的店面业务借用现象，好的店面可以带来推广的宣传效果，同时也为品牌的再扩张奠定了良好的基础。

　　经过上面的问题是明确的，在选址的时候，总结了四个原则：可视，可达，可用，太。

　　4、好铺位要“可见”

　　看得见，上下看，左右看，很容易看到。

　　在选择店址时，经常会遇到单层面积小、深度高的情况。这时，一楼往往是购物中心的色调，而且大多难以得到楼层位置。

　　然后在选择的时候，试着看到店面的标志，从远处或横扫到电梯的港口，尽量避免很难看到的位置。

　　5、好铺位要“可达”

　　向上，很容易到达的位置，最好直接路由到那里。

　　例如，你的商店在路边，但门前有一道屏障。你必须绕着50米外的十字路口走，这是个障碍。

　　有什么障碍吗？你需要回头吗？我能过来一下吗？这些都是需要考虑的因素。在无法进入的商店地点，乘客很容易在搜查途中被其他商店拦截。

　　6、好铺位要“可用”

　　可用时，必须提供属性条件。