在大城市工作的许多人不可避免地会遇到租房问题。转店网您能轻松检索最新的投资商机，包括饭店加盟连锁等项目，范围遍及全国各地和各种规模。您可以得到饭店转让专业顾问的鼎力协助，快速地转让现有饭店或者找到合适的投资项目。您能便捷寻觅合适的经营场地，无论是商铺、门面还是店铺。转让门面丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。你知道租房子用的是什么吗？事实上，房屋租赁记录对双方和国家都很重要。如果你是租户，你会用它来解决居住许可、登记和儿童入学等问题。但对我国而言，房屋租赁记录还具有其他功能，如查房合同、管理房屋租赁、维护房屋租赁市场秩序等。

　　租赁合同登记对于当事人来说是非常重要的，因为租赁行为虽然是平等主体之间的一种民事行为，但政府行政不应过分干预。但是，行为客体住宅是一种与土地资源、人口、住宅、社会保障、环境保护密切相关的特殊商品，因此有必要对出租房屋的合法性进行考察。

　　“销售不能毁灭性租赁”虽然立法的国家立法设立为原则，但如何使新买家提前知道的事实租赁房屋存在，以减少风险，增加公平贸易的机会，也是立法应该被考虑。它基于的理由维护社会公平和市场秩序，造成的只是租赁行为登记后才能对抗第三人注册，只能由法律租赁需求行为的保护，否则，它不是由法律也不反对保护第三方。

　　房屋租赁关系会产生一些权利，改变优先租赁权和优先购买权，登记合同证据的效力大于未登记合同证据的效力；因为合同登记管理机关审查房地产证和双方身份证，在很大程度上保护了承租人的权利，如果有抵押权，就起到提醒承租人的作用。人的作用可以更好地保护承租人的利益。

　　曾经有过这样的情况：洛湖某建筑的业主与承租人签订了店铺租赁合同，并约定了较高的租金，不是在主合同上，而是在所附合同上，主合同和所附合同均办理了合同登记。此后，承租人在办理入住手续时没有支付租金，并收回了所附合同的几页，但似乎仍然比较完整。他认为租赁协议是未知的。纠纷发生后，最终根据在管理部门登记的合同支付租金。这是因为当事人在登记房屋租赁合同时，登记机关将会有一个备用合同，这可以很好地保护当事人的合法权益。

　　办理合同登记后，依法办理合同登记后，将享有很大的后续效益。不注册是非法的。登记发生后，可以由房屋租赁管理部门处理，可以发挥很好的效果，没有登记也可能承担法律后果，不仅在租赁部门，而且在税务部门也会对其逃税行为进行处罚。

　　相信看完这篇文章后，你不会找到出租房屋登记备案没用，那么下一次你租房，和房东必须记住拿着租房合同，现在记录的预约！