给店铺选址需了解的东西是什么?一说到选址，许多人就被感头疼，一是其中的概念不容易看清楚，二是即便清楚了概念也不知道怎么去运用，之所以会这样，还是因为一开始就没了解到应该了解的东西!为了方便大家的选址，今天我就来说一些选址知识吧!

　　1、区分客人与行人

　　相信你们在选址时都会看准人流量的问题吧?而在店铺选址前其实我们更应该知道怎么区分客人与行人，行人只是一个地区流量的表现，而客人则是你选址本身所看重的根本，分清楚它们在你选址时所占的比重，将很有利于后续的经营店铺，为什么许多人会因为人流量的问题考虑着考虑那呢?归根结底还是因为不知道哪些是客人哪些是行人!

　　2、评估好消费水平

　　选址也要去评估好消费水平，这一点可以辅助我们去区分客人还是行人，如果可以调查出消费水平报告的，那自然再好不过，如果不可以通过数据的形式得知结果，那只好去选址区内的同行那里草船借箭了，有些时候我们在评估消费时并不一定要开店实测，由同行代为帮忙也是不错的，也别因为看到客人到同行店铺消费水平不足就觉得这个地方不行，具体情况还得结合自身经营来说。

　　3、产品的定位要好

　　选址的产品定位也是非常重要的参考，提前了解到产品应该怎么发展比较好是可以在选址中起到参考价值的，如果一个地段的优势特别高，但是对你的产品来说没有任何消费的力度，这时你选择下去很有可能造成门前有花与你自无缘的境地，地段位置再好、人流量再多，但却不符合店铺的经营，也是同一个道理，生意只会越来越惨淡。

　　4、营业额日常评估

　　评估营业额不同于消费水平，营业额是可以直接看出你选址是否正确的，虽然它也会受到经营条件的影响，但是只要在不违背正常经营素质水平的情况下，选址的成分占比更大一些，在营业额水平的评估中我们不可以借助同行来分析，只能自身实践中慢慢积累，但只要我们做足前三点的分析，对于这个营业额一般都在心里有个大概的数值!提前思考一下有多少也是我们要在选址中了解的。