在行业里,有些项目的经营需要店铺本身的拥有的面积较大,否则的话就容易出现项目程度不足的现象,类似这种需要大型店铺来经营的行业,在给它做选址时也会有一定的考究。那么大型店铺选址要注意什么呢?铺先生认为只要满足这三点就好。
1、人流量密度高
通常街道的人流量密度每日平均能达到一百人每小时,这是在区域中进行实地调查后得到的平均值,考虑到任何街道所流通的方向都略有不同,这样的密度量已经是比较令人满意的了。但给大型店铺选址的话,这样的密度水平还不够,我们应该要找那些平均每小时两百人作用的地段,这样才能保证店铺的经营发展。
2、区域容纳率高
任何区域中的建筑水平都会存在容纳率的问题,就好比在居民区中,这个区域的分划本身就固定了其中能建多少房子或者店铺,而这样的固定规律会让大型店铺比较难找到合适的店铺来入住,为此我们就需要在选址的时候看好区域容纳率,这一条件越好的地段,越能满足我们的选址需求,这时再结合其它方面的分析就可以了。
3、交通水平要好
大型店铺的经营离不开交通水平,首先单从经营的角度来看,每月需要的供货量和出口量就需要依赖交通的便利性,而且从选址的角度来看,交通发达的地方本身也意味着商业化进程较快,其内的人流量也不会低,这对于店铺经营来说,本身也是有帮助的,我们不能只看到交通繁荣背后的拥堵,也要想到它能带来的实质性优势!