如果你想开一家商店，你必须先开一家商店。店面出租转让在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。转让商铺转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。虽然今天网上有很多东西，但还是有很多人去实体商店，所以有实体商店也是很有必要的。今天我们想向你们介绍一下这些商店的出租转让网络的情况以及有关这些商店出租转让的事宜。我们谈谈吧，希望有帮助。转让店铺网

　　一、商铺出租转让网

　　如果你在找一家商店，那么，公司还是比较好的，值得大家信赖。

　　出售事项二，商铺出租

　　1。转租。由于经营风险大，在经营状况不好的情况下，可能会涉及转租商铺的问题。出租人是否允许承租人转租，应当在租赁合同中明确规定。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　2、装饰补偿。第一，出租人和承租人应明确在租赁合同租赁房屋中可以进行装修；第二，在租赁期满或者租赁合同因其他原因终止后，当事人应当约定如何进行装修。装修处理未约定的，出租人违约导致租赁合同解除的，出租人应当赔偿承租人的装修损失；承租人违约，但装修对承租人确实有用，出租人还应当对承租人给予适当补偿。转让店铺网

　　3.租赁合同的登记。租赁合同订立后，合同当事人应当将租赁合同送交房屋管理部门登记备案。未登记的租赁合同也是一种有效的合同，但不具有对抗第三人的法律效力。

　　4，承租人的资格。商店房地产，它必须是出租人所有权的商店或使用权，如果车主须取得权证房地产法;如果使用权，应该被法律允许转租租赁凭证和书面证明。此外，还有房子的共同拥有人，它会受到租客的书面同意。

　　5。租赁货物的使用。租赁商店必须确认房屋和租赁物的用途。出租商品房用于商业用途。否则，不能办理营业执照。转让店铺网

　　6、租期。根据合同法第二百一十四条，租期不得超过二十年，超过二十年的，部分无效。

　　以上是所有的知识，在租赁和转让商店的注意事项，我希望能给你带来帮助。对于转租是很多事情，有很多陷阱，如果你不注意，它会很容易陷进去，所以我们必须有一个了解的相关知识。