门店转让费如何计算?接手人不懂得转让费,其实是好事,但是如果转让主不懂转让费的话,那么问题就很糟糕了,实际上计算转让费这一行为是转店前必须要掌握到的知识,这里我来给大家说一说吧。
1、店铺转让费没有明确的计算规定,因此费用的实际大小一般情况下跟标准大小是一定存在出入的,很多时候我们都会经历所谓的费用潜规则,其次就是这其中的一些因素实在是没办法衡量清楚!
2、店铺的转让费可以说是转让使用权所收的费用,实际上就相当于你在购买这个店铺短暂的使用权那样,而由此看来的话,使用权本身的时效期就很重要了,这就告诉了我们,租赁期少的门店,一般费用不能太高!
3、转让费还会根据实际的地理环境来做判断,位置好流量大商业环境氛围好这样的条件肯定是非常值钱的,而那些偏远的流量少的没什么商业氛围的地方,则肯定是价格便宜为主的,甚至有的还是不需要收取转让费的。
4、房东在转店里扮演的角色是见证人,一般情况他不会直接参与对转让本身的干扰,但他可能会对你这个人做一定的评价,毕竟转让之后后续你需要跟他对接交租的问题,这样一来打的交道自然不会太少。