接手人看门店需要警惕什么?接手人看门店的过程是你判断门店好坏的过程,此过程非常重要,如果你在这个过程里忽视了太多的问题,可能最后会接受糟糕的门店。下面我来说说接手人看店要担心的事情,这些足够你去警惕的了。
1.没和房东认识
看店的过程里一定要和房东有过接触,一来你需要确定门店的租金在未来会不会变化,二来你也可以侧面的看看房东续租给你的可能性,了解这些不影响你接手,跟转让主还有别的要谈,所以多了解没有所谓。
2.忽视市场调查
看门店的核心在于看环境,看环境的核心在于看市场,做一下市场调查,知道这个环境能给你带来多少的发展,对你而言是有利的,忽视了市场调查等于你放弃了查看环境,后续影响有多大完全不敢估计。
3.相信口头承诺
谁信了口头承诺,谁就一定吃亏,面对转让市场必然如此,接手人相信对方的口头承诺,后续门店出问题一定没办法得到解决,这个道理要记清楚,对方之所以会说口头承诺,大部分理由在于这么做可以让你信任他并选择接手,以这个目的出发的条件都是虚假的。