“我开了一家咖啡店，因为我妻子谢杏芳喜欢咖啡。门面转让网店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。转让门面丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。”去年，林丹王子用咖啡馆来表达他的爱意；得到教授支持的韩国咖啡馆吸引了很多粉丝前来咨询和加入。开一家小咖啡馆已经成为许多白领工人的梦想，但对于浪漫的咖啡店来说，赚钱并不容易。编辑会告诉你，开一家咖啡店是很容易的。

　　就图个情怀？No！

　　很多人想开店的心中文学的感受，而事实上，没有全面的商业计划和重组计划，将店铺深深埋地雷。除了感情，知识，管理，市场营销，每个环是必不可少的，这样才能让咖啡店健康带菌者。

　　最繁华的地方在哪里？不！

　　咖啡店的成败在很大程度上取决于地点。在选择地点时，我们必须考虑人流。我们必须计算上午、下午和晚上的人群，并计算平日和周末上班族、学生和家庭主妇的比例。此外，客人必须能在5到7分钟内到达商店。

　　开一家有500000家创业基金的商店？不！

　　打开咖啡专营店或独立的个体。小编问了一些咖啡专卖店，一般来说，门面转让网特许经营需要的150多层次的区域，在400050万元加盟费用，而后者则400000-1500000投资。约有40平，租金数若开邦的独立咖啡店少说也要50万件。许多投资者认为，你可以启动资金开店，并常因成交不佳倒闭，所以设置预留资金半年营业额更合理。

　　靠卖咖啡赚钱？No！

　　只卖咖啡很难盈利。”一位咖啡店经纪人说：“在家门口开的咖啡店通常需要加一顿简单的饭菜，特别是为了保证晚上简单的饭菜供应，以维持收支平衡。”零食、红酒、咖啡杯和明信片都可以成为珍品。

　　最后一次训练是煮咖啡？不！

　　想想你去上训练班，还是买几本书来学习如何煮咖啡才能开一家店？专业的技术是咖啡质量和口味的保证，如何做咖啡，点心也是一种知识，最好邀请专业的咖啡师和面包师加入。市场上有很多咖啡培训机构，收费高低，有的不可靠。

　　将有微信营销？没有！

　　门面转让网在微信微博社交媒体主导的时代，营销渠道比比皆是，但与微信一起做好营销是不可能的。在市场营销中把握自身的特点尤为重要。食物、书籍、电影、绿色植物、油画和宠物等创意主题也可以增加咖啡馆的附加值，为顾客提供更加多样化的服务。

　　一份小咖啡店的费用清单。

　　1.租金：不同地点的费用也不同。例如，北京南口谷里一家非街道80平咖啡店的月租为25000英镑，年租金估计为300000英镑。

　　2.设备：投资80010万元（含厨房设施，如咖啡机，铣刨机，水处理设备，音响，空调，收银系统等固定资产设备）。

　　三。家具：6000100000（如酒吧、沙发、桌椅等）。

　　4.第一准备费用：各种咖啡豆、牛奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。..