如何制定合理转让费用?来看看制定条件吧


如何制定合理转让费用?在接手转让店铺之际,我们需要向转让人支付一笔费用,而这笔费用就是转让费,虽然大家都知道有这样一笔费用的存在,但是很多人却不知晓其制定的原理,针对这个问题,下面我就来跟大家说一下吧。

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1.经营成绩

店铺经营的越好,那么其转让费用也就越高,因为就经营而言,店铺的经营情况越好其接手的价值也就越高。虽说经营好坏与经营者自身的能力有关,但更多的还是一般这样的店铺转让都会遗留下一些资源,这对于转让而言,也一笔不小的财富。

2.店铺价值

店铺的价值,是对转让费制定影响最大的因素,而店铺的价值分为潜在价值和实体价值,潜在的价值如店铺的地理位置好、人流量大以及客户资源等,而实体价值就跟好理解了,如店铺的转让器材、库存等等。

3.剩余租期

店铺的租期其实并不具备价值,其之所以会参与到转让费的制定中,完全是因为它可以避免房东在租期内将房租进行上涨,而这就出现了店铺剩余租期越高,转让费越高的概念了。

如何制定合理转让费用?可以看看这些条件。

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