什么因素对转让费有影响?店铺的转让费是决定客户是否愿意接手的最大阻碍,我们作为转让者,应当确保所制定的转让费合理,以此来增加转店的成功率,但你知道转让费的大小被什么因素所影响吗?下面我就来跟大家说说吧。
1.店铺位置
毫无疑问对店铺转让费用影响最大的一个因素必然是店铺的优势,而店铺的优势一大部分源自于地址,也就是说店铺所处的地址越好,店铺的转让费就越高!毕竟地址带来的优势是固定的,且对经营的影响非常大!
2.剩余租期
店铺转让价值会收到店铺剩余租期长短影响,若是店铺剩余的租金无几,那么客户接手下来之后还需要重新与房东签订合同,其中必然是不能避免房租上涨的,而租期长的店铺则是能够在短时间内避免此类问题的产生。
3.库存价值
对于整体转让的店铺来说,连同转让的库存也是对转让费产生一定影响的,但其实此类物品的价值不是很高,为了促进客户的接手,你将这些物品当做礼品赠送对方也未尝不可。
什么因素对转让费有影响?这三点都会产生影响。